Экспертиза проектно-сметной документации

Основным документом, на основании которого ведется строительство здания или сооружения, считается проект. Проект включает дизайн объекта, инженерию, архитектурно-строительную часть, смету на расходы по реализации проекта.

К большому сожалению, некоторые Заказчики-Застройщики берутся за реализацию новомодных импортных проектов, забывая, что они находятся немного в других географических широтах. Красивая картинка и сопровождающие ее технические характеристики оказываются малоприспособленными к нашим климатическим условиям. Красивые дизайн-проекты составляются без учета инженерии здания, необходимой толщины несущих стен, необходимых характеристик системы отопления, необходимых характеристик материалов несущих и ограждающих конструкций здания.

По поводу строительных материалов, из которых запроектировано здание, следует сказать, что их стоимость непомерно велика, при скромных технических их характеристиках. Тем более, что их всегда можно заменить на более дешевые отечественные аналоги, не потеряв основных положительных качеств конструкций, из этих материалов изготовленных.

Конечно же, каждая проектная организация будет отстаивать свою точку зрения на предлагаемый ей проект. Поэтому, во избежание ошибок при покупке «суперсовременного» проекта, следует обратиться за помощью экспертов. Это позволит избежать множества ошибок и неоправданных затрат, а также, значительно повысить качество проекта и работ по его реализации.

Экспертизу подобных проектов и смет на их реализацию следует сделать до начала работ, то есть, своевременно. В ряде случаев, это поможет сэкономить до 30% сметной стоимости проекта.

Наша компания поможет клиенту проверить качество проекта, его возможность использования в отечественных условиях, а также, мы проведем экспертизу имеющейся сметы или составим свою, новую сметную документацию на имеющийся проект. Мы работаем во всех утвержденных сметных нормативах: МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР, а также, в коммерческих расценках.

С помощью наших специалистов, вы узнаете фактическую стоимость вашего загородного коттеджа, узнаете какие материалы, и в каком количестве необходимо будет приобрести. Если проект является зарубежным, и в нем используются неизвестные или редкие строительные материалы, наши сотрудники подберут отечественные аналоги, адаптируют проект к российским условиям эксплуатации объекта. При необходимости, наши работники выедут на объект заказчика услуги, выполнят подсчет сделанного, оценят стоимость готовых работ, их качество, составят акты приемки выполненных работ.

Каждый Инвестор в строительство всегда заинтересован в окупаемости проекта или более дешевой стоимости его реализации. Кроме этого, он желает получить объект высокого качества исполнения, с соблюдением всех действующих строительных нормативов.

В нашей компании можно заказать проверку качества проектной рабочей документации, а также, можно проверить смету на неё, на предмет соответствия проекту и соответствия действующим сметным нормативам. На этапе строительства, сотрудники компании подсчитают фактические объемы выполненных работ, подсчитают их фактическую стоимость, предоставят информацию об объемах оставшихся и их стоимости.

Таким образом, в нашей компании можно заказать:

1. Проверку сметы и ее соответствия проекту;
2. Проверку заявленных к оплате и реально выполненных работ, на их соответствие;
3. Заказать черновую смету для проведения тендера по поиску Подрядчика;
4. Составить детализированную смету, отображающую реальные расходы на проект;
5. Заказать экспертизу сметы от другого составителя;
6. Составить смету расходов на капитальный ремонт, текущий ремонт, реконструкцию, перепланировку, на основе технического задания и без использования проекта на перечисленные мероприятия.

Вам не нужно иметь собственного сметчика или собственный сметный отдел. Мы решим все ваши вопросы в разовом порядке, заключив договор на обслуживание вас или вашей компании по одному конкретному проекту.