Составление сметной документации

Изготовление сметной документации, также известной как сметы, является неотъемлемой частью разработки проекта строительства здания, независимо от его назначения. Сметы позволяют планировать и анализировать затраты на строительство, а также служат основой для финансовых расчетов между заказчиком и подрядчиком. Несмотря на то, что цена на строительные материалы обычно оговаривается по договору в условиях рыночной экономики, смета является ориентиром для установления договорной цены подрядчиком.

Согласно закону, сметная документация не является обязательной для заключения договора подряда, поскольку достаточно предоставить протокол о договорной цене. Однако заказчик имеет право требовать предоставления сметы с разной степенью детализации, и в большинстве случаев это требование удовлетворяется. Поэтому изготовление сметной документации является необходимым.

Сметы могут быть сводными, объектными или локальными. Сметная документация, которая готовится без подробной детализации и использует общие показатели, называется "сметным расчетом". Смета представляет собой документ с детальным расчетом стоимости по рабочим чертежам. На каждой стадии проектирования устанавливается сметная стоимость, что позволяет поэтапно детализировать расчеты.

Компания имеет большой опыт в профессиональном изготовлении сметной документации для строительства зданий различного назначения. Мы можем рассчитать предварительную стоимость строительства на основе укрупненных показателей или по данным о стоимости аналогичных объектов в конкретном регионе.

На проектном этапе мы также предоставляем более точные сметные расчеты на основе чертежей, включая сводные, объектные и локальные сметы, а также изыскательские и проектные сметы на отдельные виды работ. При наличии нескольких источников финансирования мы тщательно рассчитываем суммарные затраты по видам строительства.

На этапе составления рабочей документации наши специалисты готовят объектные и локальные сметы. Все наши специалисты имеют профильное образование, что позволяет выполнять заказы на изготовление сметной документации на высоком уровне. Мы используем четыре метода расчета сметной стоимости: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный и базисно-компенсационный.