Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза представляет собой технологический цикл исследований в области строительства или ремонта объектов недвижимости. Ее цель проведения заключается в определении качества работ, качества готового строительного продукта, технического состояния старых объектов, а также, экспертиза занимается анализом качества проектной и сметной документации на новое капитальное строительство или капитальный ремонт самых различных объектов.

Проведение экспертизы помогает делать прогнозы на ближайшее и отдаленное будущее вновь построенного объекта и объекта, уже находящегося в эксплуатации некоторое время. С помощью экспертизы можно оценить размеры дефектов, их стоимость, оценить стоимость восстановления объекта после его частичного обрушения, стоимость исправления брака и недоделок, допущенных Подрядчиком на объекте Заказчика.

Круг объектов, которыми занимается строительно-техническая экспертиза, весьма обширен, и ей может подвергаться проектная документация и сметы на строительство или ремонт. Экспертизу заказывают владельцы коттеджей или городских квартир, экспертизе подвергаются земельные участки, отдельные нежилые строения и помещения.

Краткий перечень вопросов, которые можно разрешить, применив знания строительных экспертов:

1. Определить уровень физического износа здания или его конструкций;
2. Определить техническую возможность проведения перепланировки помещений в здании жилого или нежилого типа;
3. Определить количество и размеры дефектов, необходимых к исправлению при планируемом капитальном ремонте;
4. Определить объемы работ по реконструкции здания или сооружения;
5. Определить возможность безопасного проживания в здании или помещении и саму пригодность здания к использованию в качестве жилищного фонда;
6. Определить причина промерзания стен или кровли в холодное время года, определить причины возникновения сырости;
7. Определить причины произошедшей аварии, виновника аварии и стоимость нанесенного ущерба;
8. Определить возможность дальнейшей эксплуатации здания, после перенесенного им пожара, аварии или залива, определить размеры и стоимость полученных, в результате этого, повреждений;
9. Определить качество готового объекта и качество отдельных работ, выполненных на нём;
10. Выделить доли собственников, при разделе совместно нажитого недвижимого имущества, при его разделе между ними;
11. Определить качество проекта и сметы, перед их применением и реализацией;
12. Определить функциональное назначение зданий и его отдельных помещений, для последующего отнесения их к определенной категории объектов недвижимости;
13. Определить качество монтажа новых инженерных сетей и инженерных коммуникаций;
14. Определить работоспособность существующих инженерных систем, на предмет необходимости их ремонта;
15. Определить качество, используемого на объекте строительного материала, а также, материала конструкций в зданиях, которые уже давно используются.

В нашей экспертной компании ответят на перечисленные выше вопросы, а также, у нас вы получите подробную консультацию по организации и оплате строительно-технической экспертизы на вашем объекте.